Descripción

Una propiedad única en el corazón del Puerto de Mogán: exclusividad, encanto y propiedad plena~~Gran Canaria Real Estate, de la mano de Vincenzo Caridi, tiene el placer de presentar una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional en uno de los rincones más bellos y codiciados de Gran Canaria: el casco antiguo del Puerto de Mogán.~~En un entorno donde las propiedades disponibles son extraordinariamente escasas y donde muchos inmuebles están sujetos a regímenes de concesión, este apartamento destaca por una característica fundamental: se transmite el 100 % de la propiedad, en pleno dominio, sin concesiones ni limitaciones temporales derivadas de ellas.~~Aquí no se adquiere un derecho de uso durante un número determinado de años. Aquí se adquiere una propiedad que podrá disfrutar, conservar y transmitir a las futuras generaciones, o vender cuando usted lo decida.~~Una diferencia que convierte este inmueble en una oportunidad especialmente valiosa.~~La vivienda cuenta con 47 m² interiores más un encantador balcón y fue completamente reformada en 2019, combinando la arquitectura tradicional del Puerto de Mogán con una estética mediterránea elegante, luminosa y atemporal.~~Desde el primer momento, sorprende la armonía de sus acabados. El precioso pavimento en tonalidades champán, arena y blanco roto aporta calidez, luminosidad y una agradable sensación de continuidad a toda la vivienda. Una elección especialmente acertada para el clima y la luz natural de Canarias.~~Las paredes blancas refuerzan esa sensación de frescura y amplitud, mientras que el mobiliario, cuidadosamente seleccionado y reducido a lo esencial, crea espacios despejados, acogedores y llenos de personalidad. Aquí, cada elemento tiene su lugar y nada resulta excesivo.~~La distribución ofrece una agradable zona de estar, una cocina funcional y perfectamente integrada en el conjunto, un cuarto de baño reformado con ducha y un dormitorio doble pensado para aprovechar cada metro disponible.~~El dormitorio dispone de un amplio armario, una cama con canapé de almacenamiento y acceso directo al balcón, un pequeño espacio exterior que añade encanto y permite disfrutar de la atmósfera tan particular de este enclave.~~La vivienda cuenta también con ventiladores de techo que favorecen la circulación del aire y aportan confort durante los meses más cálidos.~~Pero el verdadero lujo de esta propiedad va mucho más allá de sus acabados.~~Es su ubicación. Es su singularidad. Es la posibilidad de poseer un pequeño pedazo del Puerto de Mogán.~~Pasear entre sus callejuelas peatonales, sus fachadas blancas adornadas con flores, sus balcones tradicionales y sus rincones llenos de color es disfrutar de uno de los escenarios más característicos del sur de Gran Canaria. A pocos pasos se encuentran el puerto deportivo, la playa, los restaurantes y las terrazas que han convertido a este lugar en uno de los destinos más apreciados de la isla.~~Y precisamente por eso, encontrar una vivienda en pleno dominio en este entorno resulta tan especial.~~No se trata simplemente de comprar 47 metros cuadrados. Se trata de adquirir algo que el mercado difícilmente puede reproducir: una ubicación irrepetible, una propiedad plena y el privilegio de formar parte de uno de los lugares más emblemáticos de Gran Canaria.~~Porque hay viviendas que se compran por necesidad, otras por inversión y algunas, muy pocas, porque representan una oportunidad que difícilmente volverá a presentarse.~~Esta pertenece a la última categoría.~~Hay propiedades que tienen un precio. Y hay ubicaciones cuyo verdadero valor es la exclusividad.~~El precio NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), gastos de Notaría, Registro, Gestoría, ni los cambios de titularidad de suministros y comunidad.~~Nota:~La información publicada puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores u omisiones involuntarias.~