Descripción

GRAN CANARIA REAL ESTATE, presenta este encantador dúplex situado en el Complejo Playmar, en Av. Touroperador Neckermann nº 3, en pleno Campo Internacional de Maspalomas.~~Una propiedad versátil, ideal tanto como residencia habitual o segunda viviend*, como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más consolidadas del sur de Gran Canaria.~~El Complejo Playmar dispone de piscina comunitaria y disfruta de una ubicación especialmente cómoda, con todo tipo de servicios y opciones de ocio en sus alrededores.~~En las inmediaciones encontrará parada de autobús y taxi, supermercado HiperDino, cafeterías, Holiday World, Ocean Club, el Jardín Botánico de Maspalomas y el Parque Gandhi.~~Las emblemáticas Dunas de Maspalomas se encuentran aproximadamente a 20 minutos a pie, mientras que Playa del Inglés, con su amplia oferta de comercios, restaurantes y ocio nocturno, está a unos 10 minutos~~&#&#&# LA PROPIEDAD~~De estilo actual y con algunos toques modernos, esta vivienda se distribuye cómodamente en *dos plantas*, ofreciendo una clara separación entre las zonas de día y de descanso.~~La propiedad ha recibido recientemente diversos trabajos de actualización estética, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~&#&#&# PLANTA BAJA~~El acceso a la vivienda se realiza a través de una agradable terraza privada de aproximadamente 20 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año.~~La terraza dispone de toldo retráctil y un armario exterior de aluminio, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad.~~En el interior encontramos un luminoso salón equipado con sofá cama, televisión, mueble de TV y barra de desayuno.~~La cocina es práctica y funcional, con encimera original de granito y equipada con *placa eléctrica de dos fuegos, cafetera, tostadora y microondas con función grill.~~Se han incorporado además diferentes utensilios de cocina para que la vivienda pueda utilizarse cómodamente desde el primer día.~~También dispone de lavadora con clasificación energética A y frigorífico-congelador de estilo retro.~~&#&#&# PLANTA SUPERIOR~~En la planta superior se encuentra el cuarto de baño, equipado con ducha cerrada, ducha de doble cabezal regulable con efecto lluvia, inodoro y lavabo.~~Esta planta ofrece además diferentes espacios de almacenamiento, incluyendo espacio sobre la escalera, así como un cómodo dormitorio equipado con cama doble con almacenamiento integrado en la parte inferior.~~El dormitorio dispone de un amplio armario combinado con espejo de media altura y espacio adicional para zapatos.~~Desde el dormitorio se accede directamente a un balcón privado, que aporta luz natural y ventilación a la estancia.~~&#&#&# PRÁCTICO, VERSÁTIL Y CON ESPACIO EXTERIOR PRIVADO~~Una propiedad acogedora y funcional que combina comodidad, privacidad y un agradable espacio exterior en una zona consolidada de Maspalomas.~~Actualmente, el complejo no está sujeto a un régimen de explotación turística, lo que ofrece interesantes posibilidades para el uso privado de la propiedad y, entre otras opciones, para alquileres de temporada. (según la normativa aplicable)~~Asimismo, puede resultar adecuada para alquiler residencial de larga duración, como residencia habitual o segunda vivienda.~~Gastos de comunidad: 110 € al mes, incluyendo el consumo de agua.~Internet disponible según las condiciones del servicio.~~Información adicional:~El precio NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), gastos de Notaría, Registro, Gestoría, ni los cambios de titularidad de suministros y comunidad.~~Nota:~~La información publicada puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores u omisiones involuntarias.~