Descripción

Se vende local comercial en San Fernando – Excelente ubicación~~Oportunidad de inversión en San Fernando de la mano de Loredana Timis, en una zona muy transitada tanto por turistas como por residentes, lo que garantiza gran visibilidad y paso constante de clientes.~~El local cuenta con 40 m² en planta baja, a pie de calle, con escaparate y excelente exposición comercial. Dispone de un baño amplio adaptado para personas con movilidad reducida.~~Fue totalmente reformado en 2011, incluyendo renovación completa de la instalación eléctrica y de fontanería, por lo que se encuentra en muy buen estado.~~Gastos de comunidad muy bajos: solo 15 € al mes.~Existe posibilidad de solicitar plaza de aparcamiento.~Además, dispone de derecho a uso de una parte de la azotea para tender.~~Ubicado muy cerca del Centro Comercial Ronda, en una zona comercial consolidada.~~Ideal para pequeño comercio, despacho profesional o como inversión para alquiler.~Existe también la posibilidad de consultar y solicitar en el Ayuntamiento el cambio de uso de local a vivienda, lo que puede representar una interesante opción adicional según normativa vigente.~~Acompañamiento integral~Gran Canaria Real Estate ofrece un servicio completo durante todo el proceso de compra, ideal para quienes buscan seguridad, claridad y apoyo en cada paso. Desde la primera visita hasta la entrega de las llaves, te acompañamos para que tu experiencia sea sencilla, transparente y sin preocupaciones.~~Gastos aproximados:~~IBI: 220€~~Información adicional:~~El precio NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), gastos de Notaría, Registro, Gestoría, ni los cambios de titularidad de suministros y comunidad.~~Nota:~~La información publicada puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores u omisiones involuntarias.~